廣東永連招標有限公司受中國郵政集團有限公司廣州市分公司的委托，擬對中國郵政集團有限公司廣州市分公司西槎路自編1號房產合作運營公開招租項目進行競爭性磋商招租，歡迎符合資格條件的承租人參加。
一、項目編號：XYL2023GZ164C08。
二、項目名稱：中國郵政集團有限公司廣州市分公司西槎路自編1號房產合作運營公開招租項目。
三、招租年限：5年。
四、項目內容及需求：
1. 響應承租人需向招租人支付場地租金292.3644萬元/年，且租金年遞增3-5%；同時，響應承租人與招租人開展業務合作，合作內容包括但不限于郵政分銷業務合作、渠道銷售、金融業務，并承諾上述所有業務每年給予招租人一定的銷售業務收入，確保利潤收益不低于同業水平。招租項目的詳細內容詳見“招租需求”部分。
2.響應承租人必須對項目進行整體響應，不允許僅對其中部分內容進行響應。
五、響應承租人資格條件
1.響應承租人必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，具有工商行政管理部門核發的營業執照，能獨立承擔民事責任；
2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，要求響應承租人實繳資本不低于人民幣1000萬元；（提供2021年、2022年度經會計師事務所審計的財務審計報告、資產負債表及損益表復印件加蓋公章，如審計報告中無明確實繳資本的還需提交驗資報告）；
3. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2021年、2022年度依法繳納各種稅收和社會保障資金的相關證明材料復印件并加蓋公章）；
4. 參與磋商的響應承租人不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的響應承租人，不得為中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加采購活動的響應承租人（提供磋商活動期間內任一天網站查詢截圖并加蓋公章）；
5. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應承租人，不得同時參加本項目響應；
6. 成功購買本項目紙質版磋商文件的承租人；
7. 本項目不接受聯合體磋商。
獲取磋商文件：
（一）采用線上獲取磋商文件方式：承租人應登錄招租代理機構網站（www.9legou.com.cn），在資料下載專欄下載并填寫磋商文件領購登記表并加蓋承租人公章掃描發送至招租代理機構郵箱（gdylzbyxgs@163.com）。必須于本招租項目規定的獲取磋商文件時間內向我司繳納文件款（500元）【磋商文件購買匯款賬號信息：收款單位：廣東永連招標有限公司；開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司廣州鐵投大廈支行；賬號：44026201040001228，只接受對公賬戶匯入】，否則視為未成功獲取紙質版磋商文件。在任何情況下招租代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。（獲取磋商文件咨詢電話020-88526063，劉先生。）
（二）招租代理機構提供紙質磋商文件，同時免費附贈電子磋商文件1份。
六、符合資格的承租人應當在2023年7月3日至2023年7月10日期間（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定節假日除外,不少于5個工作日）到廣東永連招標有限公司（詳細地址：廣州市天河區匯苑街23號廣東鐵路投資大廈副樓7樓）購買磋商文件，磋商文件每套售價500元（人民幣，現場報名的只接受現金），售后不退。
七、提交磋商響應文件截止時間：2023年7月12日9：30。
八、提交磋商響應文件地點：廣州市天河區匯苑街23號廣東鐵路投資大廈副樓7樓廣東永連招標有限公司會議室。
九、磋商時間：2023年7月12日9：30。
十、磋商地點：廣州市天河區匯苑街23號廣東鐵路投資大廈副樓7樓廣東永連招標有限公司會議室。
十一、本公告期限（3個工作日）自2023年7月3日至2023年7月6日止。
十二、本次項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、招租代理機構網站（www.9legou.com.cn）等相關媒體上公布，并視為有效送達，不再另行通知。
十三、聯系事項

廣東永連招標有限公司
2023年7月3日